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南岸瑞智文创园

porject用地地位:中国 南京胜太路99号
用地上积或porject建筑面积:61,887㎡
功能:改建 work使用/商业/人才公寓
效劳始末:建筑 概念策划/Plan策划/正式动土图策划配合/外立面成果把握/现场配合;内装公区 概念策划/Plan策划
策划概念概括:
南岸瑞智文创园 ——第三容量
走过了以艺术家自由聚集自发形成的第一代新意园区,以及以打造性状性状为人气care到倾向的第二代新意园区。KMS提倡的新意园3.0是以life style center(时尚生活主题)为代表的新型的新意园区和交流容量——Third Place第三容量。
人们一贯意义的第一容量是居住容量,第二容量是work容量。南岸瑞智文创园所要打造的第三容量:聚集Work + Live + play的Smart Community。它像一个缩小了的24钟点都在运作的社区,一颗永不停息的都市心脏。生活、work、休闲都可以在这个园区中得以实现。满足新意型业态所独有的需求——自由、便捷、灵活多样的交流平台。作为人们日常生活最要紧的场所之一,它是可以决定去参与,具有祖国性交流容量。它必须是有秩序,有自由,有安全,有底蕴的,人人都能参与此道的场所。吾蒙涎第三容量的愿景融入到南京NR99porject的策划中,瞩望打造一个为新意人士供给的新生活模式。
容量的休憩——間(ま)
整个porject为开放式园区,业态分布集商业,work使用,精品高等级餐厅饭馆,健身休闲与一体。策划TEAM着眼与不同业态在容量上的衔接。在建筑与建筑间、业态与业态之间引入了(間)的概念。間(ま)原意是一种日本的丈量单位,再是也解释为一种缓冲的容量。在生活为了避免尴尬和碰撞存在看不见的缓冲地带,在建筑与建筑之间同样有缓冲容量。在这里缓冲的容量形式多样,可以噬想露天的大雨棚,可以是休闲的书吧,可以是商业延生的户外平台。利用缓冲容量的存在,缓解了不同业态生硬的连接。减少都市work使用钢筋混凝土建筑带给人的压力,缓解改造porject常常难以解决的原有建筑间间距局促所带来的压抑感。




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