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理论研究

新意园论

新意园”是以策划,IT等新意类的集团官网、work使用室为主要租户,将活动容量、膳食店,商号等结合起来,具有交流功能的work使用综合容量。2004年“上海8号桥”取得成功之下,出现了很多类似模式的新意园。到Now为止上海市内被称为“新意园”的已超过200个,各种类型参差不齐。


“新意园”最开始的愿景是,兼备work/居住/娱乐三大功能,24钟点供给效劳的活动容量。它被认为是适合于work和休息时间区分并不明确的新意类人群的活动容量。当初被冠以“合作(Collaboration)?平台(Platform)”之名。在“8号桥”除了有“Loft”形式的work使用室,还将找子 救萘浚攀车辏毯乓氪说溃溆嗷股栌泄灿玫脑惫な程茫琈eeting room,雅致的庭院等。


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第三容量论

自古以来,商业容量既是进行商品交易的区域,也是人们交流和生活的场所。商业容量,从最初的环境,露天集市,发展到下来的拱廊商号街,百货商场,超市,再到Now的购物主题,经过了向大型化,复杂化发展的过程。


而Now,由于人们过于追求购物效率,导致地域间交流的阻断,人们的日常生活体味反而变得枯燥起来。


近几年,随着销费环境日益成熟,取代庞大的购物主题而赢得更好优质人气的是一种被称为“Life Style Center(时尚生活主题)”的开发模式。曾经进行商品交易的场所,仅仅作为商品交易交汇点的购物主题,在地域间居民的交流被全部破坏之下,也逐渐开始改动自己,竟意外地担当起这个联络交流的角色,超越了以往对商业装备设施的定义。它已经不是单纯的商业装备设施了。


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